ID: 6471
Eifel: Vrijstaand comfortabel 6p vakantiehuis in Ormont (D)
€27.500,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Het huis is volledig gemeubileerd en staat midden in de Vulkan Eifel, op Ferienpark Am Sonnenhang, een bungalowpark in Ormont (D). Ca. 300 km / 3 uur rijden van Utrecht. In de zomer is het heerlijk rustig met veel groen, 600 hectare bos, kleine wandelpaadjes en mooie vergezichten. In de winter is er bijna altijd sneeuw, er zijn 3 skipistes op 10 minuten afstand.
Het park is gelegen op de Goldberg van de Vulkaneifel, vernoemd naar de vele Biotiet kristallen die glinsteren in de zon. Ormont is ook een officieel erkend "Luftschutzgebiet", er zijn diverse kuuroorden in de omgeving vanwege de unieke frisse en schone lucht.
In 2016 is het huis van binnen volledig gerenoveerd. Met een nieuwe laminaatvloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een geheel nieuwe, moderne en comfortabele inrichting. De woonkamer is modern ingericht met een loungebank, houtkachel, TV met DVD speler en Xbox, Bluetooth speaker, uitschuifbare 4-6 persoons eikenhouten tafel met stoelen, heerlijk vloerkleed en fraaie salontafel. De grote slaapkamer is geheel nieuw afgetimmerd met houten schrootjes, heerlijk kneuterig maar o zo gezellig en knus. Er staat een nieuwe kwaliteits kingsize (180x200) boxspring en er is tuim voldoende kastruimte. De bedstee is 180 x 180 cm, kinderen vinden het geweldig! De tweede slaapkamer heeft een nieuw stapelbed en eveneens veel kastruimte. De hal kent 3 inbouwkasten. De keuken is volledig nieuw (Ikea) en heeft een gaskookplaat met wokbrander, nieuwe wasmachine, nieuwe warmwaterboiler en verder alles wat je je maar kunt bedenken. De badkamer is ook nieuw, met een glazen douchedeur, thermostatische mengkraan, hoog toilet en spiegel met verlichting. Dan is er nog een bijkeuken, ideaal om je skispullen op te bergen, een schuur met extra koelkast, wasdroger en plaats voor gereedschap en/of fietsen, plus een garage, geschikt voor 4 motoren of een kleine auto. Zowel voor als achter een terras, met loungebank en buitenkeuken / BBQ. Enige minpuntje: de buitenkant is weer toe aan de 5-jaarlijkse beitsbeurt.
Hoewel het park erg rustig is (heerlijk!), is er in de omgeving veel te doen. Motorrijders vinden hier hun 1000-bochten walhalla, mountainbikers genieten van de vele MTB-parcours, wandelaars kunnen uren dwalen in de prachtige bossen, en fietsers rijden uiteraard de beroemde Kylltalweg, de mooiste fietsroute van Duitsland, die dwars door Duitsland loopt en vlak langs ons huis. Op 10 minuten afstand ligt een klein vliegveld waar je spotgoedkoop kunt parachutespringen en ultralightvliegen. Daarnaast ligt een grote buitenkartbaan met snelle karts voor groot en klein. Ook liggen er 3 skipistes op nog geen 10 minuten rijden. In de winter kan je er heerlijk skieen, rodelen of snowboarden, zonder de lange wachtrijen die je in bv. Winterberg tegenkomt. In de zomer rij je in 5 minuten naar de Kronenburgersee, een prachtig groot meer met veel watersportmogelijkheden, midgetgolf, klimpark en nog veel meer.
Het huis wordt verwarmd met een flinke houtkachel plus diverse electrische kachels. De warmwatervoorziening (100-liter boiler) is van 2017. Het gasfornuis werkt op gasflessen waar je zeker een jaar mee kunt doen. Het huis is aangesloten op het riool en de jaarlijkse kosten aan het park zijn ca. EUR 1400,- inclusief pacht, riool, afval en water. De stroom wordt jaarlijks apart afgerekend.
Permanente bewoning is toegestaan! De vorige eigenaar heeft er 26 jaar gewoond. Verhuur is ook toegestaan, met wat inzet kan je er een flink rendement uithalen bijvoorbeeld via AirBnB of HomeAway. Desgewenst kunnen we je in contact brengen met een Nederlandse schoonmaakster.
De vraagprijs is EUR 29.950,- inclusief complete inventaris. Uiteraard is het huis op afspraak te bezichtigen. Je kunt het ook bv een weekend of week huren, mocht het bevallen dan halen we de huurprijs er vanaf.
Het park is gelegen op de Goldberg van de Vulkaneifel, vernoemd naar de vele Biotiet kristallen die glinsteren in de zon. Ormont is ook een officieel erkend "Luftschutzgebiet", er zijn diverse kuuroorden in de omgeving vanwege de unieke frisse en schone lucht.
In 2016 is het huis van binnen volledig gerenoveerd. Met een nieuwe laminaatvloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een geheel nieuwe, moderne en comfortabele inrichting. De woonkamer is modern ingericht met een loungebank, houtkachel, TV met DVD speler en Xbox, Bluetooth speaker, uitschuifbare 4-6 persoons eikenhouten tafel met stoelen, heerlijk vloerkleed en fraaie salontafel. De grote slaapkamer is geheel nieuw afgetimmerd met houten schrootjes, heerlijk kneuterig maar o zo gezellig en knus. Er staat een nieuwe kwaliteits kingsize (180x200) boxspring en er is tuim voldoende kastruimte. De bedstee is 180 x 180 cm, kinderen vinden het geweldig! De tweede slaapkamer heeft een nieuw stapelbed en eveneens veel kastruimte. De hal kent 3 inbouwkasten. De keuken is volledig nieuw (Ikea) en heeft een gaskookplaat met wokbrander, nieuwe wasmachine, nieuwe warmwaterboiler en verder alles wat je je maar kunt bedenken. De badkamer is ook nieuw, met een glazen douchedeur, thermostatische mengkraan, hoog toilet en spiegel met verlichting. Dan is er nog een bijkeuken, ideaal om je skispullen op te bergen, een schuur met extra koelkast, wasdroger en plaats voor gereedschap en/of fietsen, plus een garage, geschikt voor 4 motoren of een kleine auto. Zowel voor als achter een terras, met loungebank en buitenkeuken / BBQ. Enige minpuntje: de buitenkant is weer toe aan de 5-jaarlijkse beitsbeurt.
Hoewel het park erg rustig is (heerlijk!), is er in de omgeving veel te doen. Motorrijders vinden hier hun 1000-bochten walhalla, mountainbikers genieten van de vele MTB-parcours, wandelaars kunnen uren dwalen in de prachtige bossen, en fietsers rijden uiteraard de beroemde Kylltalweg, de mooiste fietsroute van Duitsland, die dwars door Duitsland loopt en vlak langs ons huis. Op 10 minuten afstand ligt een klein vliegveld waar je spotgoedkoop kunt parachutespringen en ultralightvliegen. Daarnaast ligt een grote buitenkartbaan met snelle karts voor groot en klein. Ook liggen er 3 skipistes op nog geen 10 minuten rijden. In de winter kan je er heerlijk skieen, rodelen of snowboarden, zonder de lange wachtrijen die je in bv. Winterberg tegenkomt. In de zomer rij je in 5 minuten naar de Kronenburgersee, een prachtig groot meer met veel watersportmogelijkheden, midgetgolf, klimpark en nog veel meer.
Het huis wordt verwarmd met een flinke houtkachel plus diverse electrische kachels. De warmwatervoorziening (100-liter boiler) is van 2017. Het gasfornuis werkt op gasflessen waar je zeker een jaar mee kunt doen. Het huis is aangesloten op het riool en de jaarlijkse kosten aan het park zijn ca. EUR 1400,- inclusief pacht, riool, afval en water. De stroom wordt jaarlijks apart afgerekend.
Permanente bewoning is toegestaan! De vorige eigenaar heeft er 26 jaar gewoond. Verhuur is ook toegestaan, met wat inzet kan je er een flink rendement uithalen bijvoorbeeld via AirBnB of HomeAway. Desgewenst kunnen we je in contact brengen met een Nederlandse schoonmaakster.
De vraagprijs is EUR 29.950,- inclusief complete inventaris. Uiteraard is het huis op afspraak te bezichtigen. Je kunt het ook bv een weekend of week huren, mocht het bevallen dan halen we de huurprijs er vanaf.